Friday, September 20, 2013

La villa Versace a Miami Beach vendue pour 41,5 millions de dollars



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  • Par Analou Manent - Agent Immobilier Miami

    La villa de Miami où vécut le couturier italien Gianni Versace avant d'y être abattu en 1997, a été cédée mercredi pour 41,5 millions de dollars (31 millions d'euros) dans une vente aux enchères. La propriété était proposée par le groupe Coldwell Banker spécialisé dans l'immobilier de prestige Donald Trump avait monté son offre jusqu'à 41 millions de dollars.

    Le nouveau propriétaire est le New-Yorkais Joe Nakash, propriétaire du groupe Jordache (marque de jeans). 

    La maison et ses dépendances, appelée Casa Casuarina, a été construite en 1930 sur l'artère touristique d'Ocean Drive, à quelques mètres de la plage de Miami, en Floride. Son propriétaire, qui l'avait transformée en hôtel de luxe, a été contraint de s'en séparer.


    Cependant, Lamar Fischer, président de la maison Fischer Auction Company, avait déclaré lorsque la villa avait été mise en vente qu'elle «valait plus de 50 millions de dollars» et que l'attente de cette vente était fixée à un prix bien supérieur. La propriété ayant été vendue à 41,5 millions de dollars, cet objectif n'a donc pas été atteint.

    For more information in Miami Beach Real Estate, Contact: Analou Manent
    www.analoumiami.com

    Wednesday, September 4, 2013

    Immobilier a Miami - And the Beat Goes on

    by Analou Manent - Agent Immobilier a Miami

    The beat goes on as the Miami real estate market continues to be on the upswing. Inventory continues to drop and the number of sales continue to increase, resulting in price increases.

    The shadow inventory finally came onto the market in the first six months of 2013, with an increase in inventory of 30% over the same six months in 2012. These foreclosures primarily impact the under $300,000 market segment. Short sales moved in the opposite direction, with a dramatic 77% reduction in inventory. Overall, these distressed properties only represent 16% of what is available for sale.

    New construction is coming on line with new projects being introduced each month, but the question remains: will there be enough resale inventory to keep pace with the demand? In the meantime, expect prices to continue to rise through the rest of 2013.

    Article from Trends Magazine - One Sothebys

    For more information contact:  Analou Manent - Agent Immobilier Miami


    Thursday, May 23, 2013

    Nouveaux Projects Immobiliers a Miami - Opportunité d'Investir à Miami

    Pour suivre l'actualité de l'Immobilier à Miami, voici une mise a jour de nouveaux projet immobilier en construction.  Grace à la demande des investisseurs, certain projets Immobiliers sont demmarré et les ventes à la demande.  Le Skyine de Miami se trasforme et cette fois ci ce n'est pas des speculateurs mais des vrais investisseurs.  Ne perdez pas l'opprtunité d'acheter un Bien Immobilier à Miami à un prix de Preconstruction.

    Voici une sélection des Nouveaux Projets:


    400 Sunny Isles

    400 Sunny Isles Blvd. Sunny Isles Beach, Florida 33160
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    Architect: Chad Oppenheim
    Ouverture: 2014
    Nombre des Unités: 230
    Superficies:  de 120 M2 à 185 M2





    A
    pogee Beach

    4053 S Surf Road
    Hollywood, Florida 33019
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    Architect: Carlos Ott and Cohen Feedman Encinosa
    Ouverture: 2013
    Nombre des Unités: 49
    Superficies: de 165 M2 à 500 M2


    Chateau Beach

    17475 Collins Avenue
    Sunny Isles Beach, Florida 33160

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    Architect: Kobi Karp
    Ouverture: 2014
    Nombre des Unités: 84
    Superficies: de 150 M2 à 420 M2

    Porsche Design Tower

    18555 Collins Avenue
    Sunny Isles Beach, Florida 33160

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    Promoteur: Dezer/Porsche Design Group
    Opening: 2016
    Nombre des Unités: 132
    Superficies: de 340 M2 à 650 M2

    Pour plus d'informations sur ces Projets, contactez Analou Manent - Agent Immobilier à Miami
    Ne perdez pas l'opportuité d'investir dans le projet de vos reves.
    www.florida-prestige.com